Alexandre CUSTEY
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Agent commercial
N° RSAC En cours
RCP BEAZLEY W3329517PNPI
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T4/5 Pontault-Combault 92.66 m²
383 000 €
383 000 €
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PONTAULT COMBAULT- EXCLUSIVITÉ - Appartement 5 pièces -

*7 min du RER Pontault Combault.
*A104 à 5 min.
*Quartier dynamique et résidentiel.
*Ecole et collège à proximité.
*Garantie décennale jusqu'en 2030.
*Normes PMR.
*Etat neuf, jamais habité.

Dans une résidence de 2020, au 3eme et dernier étage avec ascenseur, soyez les premiers à découvrir cet appartement de 92 m2 composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace de vie profite d'un accès à une terrasse exposée sud sur vue dégagée.
L'espace nuit est constitué de 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

Possibilité d'ouvrir une chambre sur le séjour (cf home staging virtuel).

Deux emplacements de parking en sous sol complètent ce bien (boxable).
VA5894ARCI
Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 288 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1394/jHSHu/bareme_des_honoraires_147.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA5894
VillePontault-Combault 77340
Charges191 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface92.66
Surface au sol93
Séjour27
Terrasse49
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage3
Epoque, année2020
État généralNeuf
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
AscenseurOui
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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