Nathalie DEPAIX
Négociateur Nathalie DEPAIX
06 69 21 93 93


Agente commerciale
N° RSAC 442 301 040 RSAC Bourg-en-Bresse
RCP ALLIANZ 60210439
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T4 Villars-les-Dombes 86.00 m²
Les points forts :
  • Double Garage
  • Dernier étage avec ascenseur
01330 VILLARS-LES-DOMBES Centre, à 2 pas de la Gare SNCF reliant LYON en 35 mn, proche des Ecoles, Collège, Commerces et Supermarchés, venez découvrir ce superbe Appartement T4 de 86 m², situé au 3ème et dernier étage (ascenseur) d'une jolie Résidence construite en 2017.
Il offre :
- Une belle Entrée avec rangements
- Un Séjour très lumineux (32 m²) avec Cuisine Equipée, ilôt central, ouvrant sur un balcon-loggia de 5 m²
- 3 Chambres (12, 11 et 9 m²) dont une avec sa Salle d'Eau (douche et simple vasque) - Placards muraux
- Une Salle de Bains avec baignoire et coin Buanderie
- Wc séparés
Un Double Garage en sous-sol complète ce bien.

Côté Technique : huisseries en PVC Double vitrage, carrelage dans l'espace vie et parquet dans les chambres, Chauffage Central au Gaz de Ville, Label RT 2012 et Norme PSH-PMR (Personnes en Situation de Handicap), Faibles Charges (152 € / mois, comprenant le Chauffage, l'Eau Chaude et l'Entretien de la Résidence)

Un bien à voir absolument sur le secteur !

VISITE VIRTUELLE 360 à distance possible (demandez le lien par téléphone)
VA4384ARCI
Sous compromis
RéférenceVA4384
VilleVillars-les-Dombes 01330
SecteurCentre Villars les Dombes
Charges152 € /mois
Type d'appartementT4
Surface86.00
Séjour32
Balcon5
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année2017   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.2   Double Garage box fermé
Stationnement ext.3   Places de Parking extérieur
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
AutresAccès handicapés
Digicode
Interphone
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 56
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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