Appartement T4 - Dernier étage - Ascenseur - Garage

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    Nathalie DEPAIX
    Négociateur Nathalie DEPAIX
    06 69 21 93 93


    Agente commerciale
    N° RSAC 442 301 040 RSAC Bourg-en-Bresse
    RCP ALLIANZ 60210439
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    T4 Villars-les-Dombes 86.00 m²
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    Les points forts :
    • Double Garage
    • Dernier étage avec ascenseur
    01330 VILLARS-LES-DOMBES Centre, à 2 pas de la Gare SNCF reliant LYON en 35 mn, proche des Ecoles, Collège, Commerces et Supermarchés, venez découvrir ce superbe Appartement T4 de 86 m², situé au 3ème et dernier étage (ascenseur) d'une jolie Résidence construite en 2017.
    Il offre :
    - Une belle Entrée avec rangements
    - Un Séjour très lumineux (32 m²) avec Cuisine Equipée, ilôt central, ouvrant sur un balcon-loggia de 5 m²
    - 3 Chambres (12, 11 et 9 m²) dont une avec sa Salle d'Eau (douche et simple vasque) - Placards muraux
    - Une Salle de Bains avec baignoire et coin Buanderie
    - Wc séparés
    Un Double Garage en sous-sol complète ce bien.

    Côté Technique : huisseries en PVC Double vitrage, carrelage dans l'espace vie et parquet dans les chambres, Chauffage Central au Gaz de Ville, Label RT 2012 et Norme PSH-PMR (Personnes en Situation de Handicap), Faibles Charges (152 € / mois, comprenant le Chauffage, l'Eau Chaude et l'Entretien de la Résidence)

    Un bien à voir absolument sur le secteur !

    VISITE VIRTUELLE 360 à distance possible (demandez le lien par téléphone)
    VA4384ARCI
    Sous compromis
    RéférenceVA4384
    VilleVillars-les-Dombes 01330
    SecteurCentre Villars les Dombes
    Charges152 € /mois
    Type d'appartementT4
    Surface86.00 m²
    Séjour32 m²
    Balcon5 m²
    Pièces4
    Chambres3
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Étage3
    Epoque, année2017   Récent
    État généralEn excellent état
    ChauffageGaz
    Collectif
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    VueJardin, terrasse
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionTraversant
    Stationnement int.2   Double Garage box fermé
    Stationnement ext.3   Places de Parking extérieur
    AscenseurOui
    CaveNon
    BalconOui
    AutresAccès handicapés
    Digicode
    Interphone
    PiscineNon
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B : 56
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 13
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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