Hélène PASCOUAU
Négociateur Hélène PASCOUAU
06 18 73 29 54


Agent commercial
N° RSAC 798 229 787 RSAC Nanterre
RCP ALLIANZ Contrat 59 661 778
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T4 Vanves 89.70 m²
670 000 €
670 000 €
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Les points forts :
  • RARE
Appartement coup de cœur, quartier du Plateau de Vanves, au 6ème étage sur 7.
Une entrée avec dressing vous mènera à un séjour lumineux, bien exposé avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains avec fenêtre et coin buanderie, des WC séparés, et beaucoup de rangements dans les chambres et le couloir.
Un large balcon accessible par le séjour et la chambre parentale.
Double vitrage, parquet, électricité refaite, salle de bains neuve.
Une place de parking en sous-sol boxable complète ce bien.
Parties communes fraichement ravalées. Local vélo. Fibre optique.
Coup de coeur assuré.
A vos téléphones !
VA8216ARCI
Mandat N° 3605. Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 647 000 €. Dans une copropriété de 368 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1880/ErBpc/bareme_des_honoraires_helene_pascouau_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA8216
VilleVanves 92170
Charges305 € /mois
Type d'appartementT4
Surface89.70
Séjour31
Balcon7
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage6
Epoque, année1979
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Mixte
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 486 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 226
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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