Alexandre CUSTEY
06 66 83 71 33


Agent commercial
N° RSAC En cours
RCP BEAZLEY W3329517PNPI
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T4 Pontault-Combault 92.66 m²
380 000 €
380 000 €
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PONTAULT COMBAULT- EXCLUSIVITÉ - Appartement 4 pièces - 2 chambres

*7 min du RER Pontault Combault.
*A104 à 5 min.
*Quartier dynamique et résidentiel.
*Ecole et collège à proximité.
*Garantie décennale jusqu'en 2030.
*Normes PMR.
*Etat neuf, jamais habité.

Dans une résidence de 2020, au 3eme et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 92 m2 composé d'une entrée, d'un séjour de 22 m2, une cuisine ouverte sur la salle à manger de 26.50 m2.
Les espaces de vie profitent tous d'un accès à la terrasse exposée sud sur vue dégagée.

L'espace nuit est constitué de 2 chambres avec rangements, dont une suite parentale, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

Deux emplacements de parking en sous sol complètent ce bien (boxable).
VA8198ARCI
Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1394/jHSHu/bareme_des_honoraires_147.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA8198
VillePontault-Combault 77340
Charges190 € /mois
Type d'appartementT4
Surface92.66
Surface au sol93
Séjour22
Terrasse49
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage3
Epoque, année2020   Récent
État généralEn excellent état
CuisineAménagée et équipée
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement int.2   Boxable
AscenseurOui
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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