Matthieu FOUASSIER
Négociateur Matthieu FOUASSIER
07 67 22 24 78


Agent commercial
N° RSAC 849 398 631 RSAC Bobigny
RCP ALLIANZ 59 661 778
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T4 Noisy-le-Grand 80.55 m²
344 000 €
344 000 €
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***Appartement + BOX***
Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 80 m2 au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence standing, récente de 2007 arboré et sécurisé. A seulement 7 min à pied du RER A "Noisy le Grand Mont d'Est" à 6 min à pied de la mairie et à proximité du jardin des artistes.
Il se compose d'une entrée, un double séjour lumineux exposé plein Sud de 35 m2 "possibilité de faire une 3ème chambre"  une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec porte-fenêtre, un WC séparé.
Appartement traversant triple exposition.
Une cave et un BOX en sous-sol sécurisé pour 2 voitures.
A visiter rapidement..!!!
VA6114ARCI
Mandat N° 2509. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1866/6IxNR/bareme_des_honoraires_matthieu_fouassier_v2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA6114
VilleNoisy-le-Grand 93160
Charges180 € /mois
Type d'appartementT4
Surface80.55
Séjour35
Balcon4
Pièces4
Description des pièces • Accueil, 3.91 m²
• Entrée, 2.55 m²
• WC, 0.99 m²
• Cuisine, 10.18 m²
• Séjour, 34.75 m²
• Salle de bain, 6.54 m²
• Chambre 1, 10.03 m²
• Chambre 2, 10.86 m²
Chambres2   possibilité 3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2007
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.1   BOX pour 2 voitures
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresDigicode
Fibre optique
Interphone
Local à vélo
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 136
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 32
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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