Marion MAILLEBOUIS
Négociateur Marion MAILLEBOUIS
06 12 79 44 40


Agent commercial
N° RSAC 827 745 043 RSAC Evry
RCP ALLIANZ 59 661 778
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T4 les ulis 84 m²
199 000 €
199 000 €
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Exclusivité - Situation idéale pour cet appartement situé au sein de la résidence "La  Vaucouleur", copropriété à taille humaine et arborée édifiée en 1990. Résidence familiale avec jeux pour enfants et médecins. Au pied des commerces, cinémas, des écoles, du centre aquatique, des arrêts de bus et des grands axes routiers, venez découvrir ce grand 4 pièces en DUPLEX de 84m² au dernier étage! Au premier niveau: grande entrée desservant le salon avec accès balcon, une grande cuisine de 8m² (accès balcon également),  une chambre et un cellier(possibilité chambre parentale).
A l'étage: 2 chambres , une salle de bain.
Appartement très lumineux car traversant et sans vis à vis. Double vitrage en PVC. Rafraîchissement à prévoir.
Diagnostics en cours

Une place de parking privative en sous sol
Parties communes sécurisées et en très bon état
Aucun travaux de copropriété/ Peu de charges de copropriété (incluant eau chaude/froide/chauffage et fonds de travaux - pas de gardien)
IDEAL INVESTISSEUR 
Votre conseillère disponible 7j/7
VA6785ARCI
Mandat N° 3145. Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1396/Uxy9Q/bareme_des_honoraires_marion_maillebouis.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA6785
Villeles ulis 91940
Charges259 € /mois
Type d'appartementT4
Surface84.00
Balcon6
Pièces4
Chambres3
Étage3
Epoque, année1990
CuisineNon équipée
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement int.1
AscenseurNon
CaveNon
BalconOui
Taxe foncière1 193 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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