Vincent GUILLAUMÉ
Négociateur Vincent GUILLAUMÉ
06 19 91 35 30


Agent commercial
N° RSAC 538 531 997 RSAC Saint-Etienne
RCP BEAZLEY Adhesion AACI/11253/13954
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Vendu
T4 Antony 86 m²
Les points forts :
  • Balcon
  • Emplacement
  • Exposition Sud Ouest
  • 2 points d'eau
  • Fibre optible
  • Système de sécurité
Idéal couple avec enfants ou investisseur pour colocation ! Très bon emplacement !

Vous aurez absolument tout à proximité: A deux pas du parc de sceaux, 5 min à pied du RER et du futur arrêt du tramway t11, 15 min en bus de l'université Paris-Saclay,  10 min à pied des commerces et 10 minutes à pied de l'école élémentaire André Pasquier.

Venez vite découvrir ce superbe T4 de 86m² sur la nouvelle résidence "Le parc Renaissance" !  

Côté copropriété : Cette nouvelle résidence s’élève sur 4 étages avec attique et présente une architecture contemporaine élégante. Ses lignes, rythmées de volumes équilibrés, alternent l’enduit blanc cassé et gris avec un parement en pierre. La façade ouest, travaillée en cascades, libère les vues tout en optimisant les apports de lumière pour les pièces de vie. Conçu dans une démarche de développement durable, des jardins communs intérieurs sont prévus.

 Côté fonctionnel : Bien exposé, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Vous bénéficierez également de 3 chambres. Une salle de bain, un toilette séparé et 1 salle d'eau avec toilette. L'appartement est livré prêt à décorer, l'installation d'une cuisine est à prévoir.

Côté atouts : Un balcon de 8 m2 pour prendre l'air, exposé Sud Ouest.
Le séjour et les chambres sont en parquet contre collé. La cuisine, la salle de bain, la salle d'eau et le toilette sont en carrelage de la gamme séduction d'Icadestore.
Les fenêtres sont en double vitrage mixte PVC et aluminium de couleur blanche. Classe énergie très économe et fibre optique dans l'immeuble (internet très haut débit). L'immeuble et les travaux intérieurs sont garantis 10 ans par la dommage ouvrage ainsi que la décennale des entreprise.

Côté sécurité: Dans l'immeuble, 2 portes de hall: une avec vidéophone, la 2e par digicode.
Dans l'appartement: Un détecteur d'ouverture, une caméra IP motorisée et pilotable avec une application.

 Côté financier : charges et taxes foncières en estimation.

2 place de parking côte à côte: 17.000 euros (possibilité de créer des box par la suite)

Ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé au 06 19 91 35 30, Top Agent (faisant parti du réseau immoforfait) !


VA5534ARCI
Vendu
RéférenceVA5534
VilleAntony 92160
Type d'appartementT4
Surface86.00
Surface au sol86
Séjour31
Balcon8
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage2
Epoque, année2021   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGaz
Collectif
CuisineNue
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC/Aluminium
ExpositionSud-Ouest
AscenseurOui
BalconOui

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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