Vincent GUILLAUMÉ
Négociateur Vincent GUILLAUMÉ
06 19 91 35 30


Agent commercial
N° RSAC 538 531 997 RSAC Saint-Etienne
RCP BEAZLEY Adhesion AACI/11253/13954
Biens similaires :
Partager
T3 Saint-Étienne 92 m²
582 500 €
582 500 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Monument historique
  • Meilleur emplacement de St Etienne
  • Défiscalisation
Agent disponible du lundi au samedi de 9H à 21H. NB: Plusieurs autres lots T2/T3/T4 sont disponibles dans l'immeuble avec d'autres surfaces

Vincent Guillaumé du Réseau TOP AGENT vous propose un bien RARE (au même prix que le promoteur et avec des bonus) sur la place de l'hôtel de ville: MONUMENT HISTORIQUE REMIS A NEUF DEFISCALISATION, T3 avec terrasse PLEIN SUD, idéal investisseur, passionné d'histoire et personne voulant alléger ses impôts tout en se constituant un patrimoine d'une grande valeur ! JUSQU'A 201.836 € D'ECONOMIE D'IMPOT !

SOUS GARANTIE 10 ANS. Cet immeuble baptisé "Le Grand Cercle" appartenait à André Thomas Colcombet  qui a accueillit de nombreuses personnalités de l'époque comme le Prince Président Louis NAPOLEON, Jules Massenet ou encore le Duc de Persigny.  Non soumis au plafond des niches fiscales, ne payez plus d'impôt pendant de nombreuses années ! Bâti unique et exceptionnel, meilleur emplacement de St Etienne, il y a tout à proximité immédiate: commerces, tram, médecins.  gare SNCF (10 min en tram), autoroute (5 min en voiture).  

Venez vite découvrir ce magnifique monument historique de 91,8 m² qui va être remis à neuf sous le label CIR et le contrôle de l'architecte des bâtiments de France ! Au 5e et dernier étage avec ascenseur, il est composé d'un séjour cuisine ouverte, de 2 chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bain.  Gros point fort sa terrasse sur séjour plein SUD ! Loyer potentiel: 795 euros/mois

RDV avec un conseiller patrimoine offert.

A saisir rapidement, ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé, TOP AGENT, au 0619913530. Agent Commercial RSAC 538 531 997 SAINT-ETIENNE
VA2500ARCI
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-1036-jT1O1-bareme_des_honoraires_vincent_guillaume.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2500
VilleSaint-Étienne 42000
Type d'appartementT3
Surface91.80
Surface au sol92
Séjour45
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage5
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Individuel
ExpositionSud
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Réseau ImmoForfait pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Réseau ImmoForfait
Réseau National - Siège :
33510 Andernos-les-Bains

Téléphone :
E-mail : [email protected]