Laurent ESPAGNET
Négociateur Laurent ESPAGNET
06 10 13 20 74


Agent commercial
N° RSAC 512 131 327
RCP MAAF PRO 133010822
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T3 Mérignac,Neuf Arlac 75 m²
242 000 €
242 000 €
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 Appartement T3 d'environ 75m² situé au premier étage d'une résidence de deux étages. Idéalement situé dans le bâtiment, cet appartement bénéficie d'une grande luminosité; composé de deux chambres, d'une vrai cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, d'un grand séjour en L avec balcon, chaque piéces disposent en outre d'un grand placard.
Ayant été entretenu régulièrement, il n'y a absolument aucun travaux à prévoir!
De plus, une place de parking couverte et sécurisée vient compléter ce lot.
Toutes les commodités sont accessibles dans un rayon de 5 minutes à pieds...
(proximité de la gare d'Arlac, du tramway, des commerces...)
252 000€ frais d'agence à la charge du vendeur inclus.
VA1280ARCI
Mandat N° 560. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-468-R4uQW-bareme_des_honoraires_laurent_espagnet_1.pdf
RéférenceVA1280
VilleMérignac,Neuf 33700
SecteurArlac
Charges130 € /mois
Type d'appartementT3
Surface74.84
Séjour34
Balcon4
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage1
Epoque, année1998
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ExpositionSud
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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