Adji NDIAYE
Négociateur Adji NDIAYE
06 12 17 94 15


Agente commerciale
N° RSAC 833 624 679
RCP AIG 7.953.190 / 060731
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T3 Les Pavillons-sous-Bois 72 m²
245 000 €
245 000 €
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Les points forts :
  • Luminosité
  • Proche de toutes les commodités
  • Aucun travaux
  • cuisine équipée haut de gamme
Venez découvrir ce 3 pièces spacieux au 3ème étage d’un immeuble recent situé au bord du canal de l’Ourcq. Orienté plein ouest, l’appartement est très lumineux.
Il est composé d’un grand séjour de 33 m2 comprenant un coin cuisine (aménagée et équipée), un cellier de 3m2, deux chambres (12m2 et 9.2m2), une salle de bain, un WC séparé, des placards (chambres et entrée), un balcon de 12m2
Au sous-sol, une place de parking.
Chauffage collectif gaz avec compteurs individuels, ascenseur, digicode…
Les charges sont de 270€/mois, elles comprennent notamment le chauffage, l’eau (chaude et froide)
Taxe foncière 1461€/an
Toutes les commodités sont accessibles à pied :
Centre commercial les berges de l’Ourcq (supermarché, boulangerie, distributeurs….), pharmacie, école primaire et maternelle, collège, crèche.
Transports:
Bus 234 et 147 (20 minutes de la ligne 5 du métro).
En projet, la future ligne T-ZEN 3 qui vous amènera directement à la porte de Pantin (cf site du projet tzen3)
Accès aux autoroutes A86  et A3 tout proches
VA1404ARCI
Mandat N° 736. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-492-5VBVO-bareme_des_honoraires_adji_ndiaye_2.pdf
RéférenceVA1404
VilleLes Pavillons-sous-Bois 93320
SecteurCanal
Charges270 € /mois
Type d'appartementT3
Surface72.00
Séjour33
Balcon12
Pièces3
Description des pièces • Salon/cuisine, 33 m²
• Chambre, 11.8 m²
• chambre, 9.2 m²
• cellier, 3.2 m²
• SDB, 5.1 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage3
Epoque, année2014   Récent
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 461 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 68
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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