Vincent GUILLAUMÉ
Négociateur Vincent GUILLAUMÉ
06 19 91 35 30


Agent commercial
N° RSAC 538 531 997 RSAC Saint-Etienne
RCP BEAZLEY Adhesion AACI/11253/13954
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T3 Paris 69.33 m²
756 000 €
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Même prix que chez le promoteur ! Bonus de 500 euros d'avoir sur du mobilier ou du matériel si vous passer par notre intermédiaire !

Avantages du neuf:
-Frais de notaire réduits 3% contre 8% dans l'ancien
-1 an sans taxe foncière (sauf la taxe des ordures ménagère)
-Garantie dommage ouvrage et décennale sur l'appartement et l'immeuble s'il y avait le moindre souci
-Garantie sur les vices cachés contrairement à l'ancien !
-Dernières normes respectées
-Loi Pinel de défiscalisation

Cette nouvelle résidence innovante à Paris 13 s'intègre au coeur d'un quartier dynamique proche des Quais de Seine. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique avec une école et de nombreux commerces à proximité.

L'adresse est idéalement desservie grâce à la présence du tramway T3 en pied d'immeuble, la proximité de la ligne de métro 14 et du RER C (arrêt " Bibliothèque François Mitterrand ") ainsi que l'arrivée du TZEN 5 en 2021­ et de la ligne 10 en 2027­ (arrêt " Bruneseau "). En voiture, bénéficiez d'un accès facilité au boulevard périphérique.

Dotée d'une architecture innovante et durable associant le bois et le béton, la résidence affichera des performances énergétiques renforcées. Elle permettra ainsi à ses habitants de vivre dans un environnement vertueux et responsable. S'adaptant aux nouveaux modes d'habitation, elle dispose d'une terrasse et d'espaces communs partagés qui apporteront une plus grande convivialité aux résidents.

Les appartements, qui proposent des équipements domotiques, offrent des espaces intérieurs généreux. Du studio au 5 pièces, tous sont dotés d'une surface extérieure et d'un espace de rangement. Visitez votre future résidence et ses appartements en 3D depuis chez vous !

Ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé TOP AGENT au 0619913530.
VA7477ARCI
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/2016/5JM69/bareme_des_honoraires_vincent_guillaume_v2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA7477
VilleParis 75013
Type d'appartementT3
Surface69.33
Surface au sol69
Balcon10
Pièces3
Chambres2
ÉtageRDC
Epoque, année2023
État généralNeuf
ChauffageGaz
De ville
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui

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10 000 Troyes.

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