Marion MAILLEBOUIS
Négociateur Marion MAILLEBOUIS
06 12 79 44 40


Agente commerciale
N° RSAC 827 745 043 RSAC EVRY
RCP En cours
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Exclusivité
T3 Palaiseau 64.00 m²
329 000 €
329 000 €
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Au coeur de l'éco quartier Camille Claudel construit en 2015, Copropriété Haut de gamme KAUFMAN & BROAD entièrement sécurisée et très bien entretenue.
Appartement  au 2ème étage sur 4,  en intérieur de résidence (ne donnant pas sur la route), venez découvrir ce joli 3 pièces de 64m² + sa terrasse de 21m² donnant sur le salon et les chambres. Vous serez séduits par sa belle luminosité: exposition sud et ouest. Il se compose d'un salon de 21m² donnant sur la terrasse, d'une cuisine récente équipée et aménagée (Schmidt).
Deux chambres de 10 et 13m² donnant également toutes deux sur la terrasse. Une salle de bain + WC indépendant. Vous disposez également de DEUX PLACES de PARKING en 1er sous sol accessible par l'ascenseur. + nombreuses places visiteurs en sous sol sécurisé. Double vitrage/excellente isolation (normes RT 2012) et faibles charges (chauffage central à chaufferie bois bio masse)/ fibre.
Charges: 180€/mois.
Au pied des commerces (boulangerie, pharmacie, carrefour, restaurant etc...) et des écoles (maternelle au lycée), du Centre aquatique LA VAGUE et de la forêt domaniale de PALAISEAU.
Proche du POLE PARIS SACLAY, du Campus Polytechnique, des grands axes routiers (A10/N118)
15 minutes à pied du RER PALAISEAU ou bus pour la Gare de MASSY PALAISEAU.
Votre conseillère disponible 7j/7.

VA4918ARCI
Mandat N° 2494. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1396/Uxy9Q/bareme_des_honoraires_marion_maillebouis.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA4918
VillePalaiseau 91120
Charges180 € /mois
Type d'appartementT3
Surface64.00
Surface au sol64
Séjour21
Terrasse21
Pièces3
Description des pièces • salon, 21 m²
• chambre 1, 13 m²
• chambre 2, 10.14 m²
• SDB, 4.5 m²
• Terrasse, 21 m²
• entrée, 9.5 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2015
État généralEn excellent état
ChauffageBois
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.2   en enfilade
AscenseurOui
CaveNon
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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