URGENT NEGOCIABLE APPARTEMENT

Les points forts :

2 terrasses 21m2 et 14m2
Proche centre ville

Appartement 3/4 pièces de 83m2 environ, double séjour de 37m2 lumineux se prolongeant sur une terrasse de 21 m2. Une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres avec terrasse également, de nombreux rangements.
Salle de bains et wc indépendant.
L'appartement est équipé de volet roulant électrique.
Les terrasses sont équipées de (store banne motorisé). L'immeuble a été construit en 1994. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Chaudière récente de qualité. Cette résidence est sécurisée. digicode et interphone. La fibre est installée.
On trouve plusieurs écoles. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Paul Valery de même qu'un théâtre. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Espace vert à proximité. A 11 minutes en bus pour rejoindre la gare de Villiers sur Marne. (bus 207 ou 206)

Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE : 09-05-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3138/870vw/bareme_honoraires_immoforfait_010422_69.pdf

Référence	VA13361
Ville	Le Plessis-Trévise 94420
Charges	116 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	83.00 m²
Séjour	38 m²
Terrasse	21 m²
Pièces	3
Description des pièces	• entrée, 7 m² • Cuisine, 9 m² • Séjour, 37,58 m² • Dégagement, 3,55 m² • Dressing, 1,27 m² • Chambre 1, 10,22 m² • Chambre 2, 10,35 m² • Salle de bains, 2,93 m² • WC, 1,26 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1
Étage	RDC
Epoque, année	1994
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Ascenseur	Oui
Taxe foncière	1 400 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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