Valérie BEN DENNOUNE
Négociateur Valérie BEN DENNOUNE
06 44 69 95 25


Agent commercial
N° RSAC 443 738 794 RSAC Cannes
RCP ALLIANZ 59 661 778
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T3 Le Cannet 65.05 m²
249 000 €
249 000 €
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Les points forts :
  • Spacieux
  • Lumineux
  • Rénové
  • Excellent état d'entretien
  • Fonctionnel
  • Nombreux rangements
  • Economique
  • Au Calme
  • Proche des commodités
Spacieux appartement de type T3, idéalement situé au calme absolu, dans une agréable résidence sécurisée du secteur résidentiel Mont Joli, au Cannet.

Idéalement pensé et optimisé, cet appartement est composé d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé d'une belle terrasse de 12 m² exposée plein sud, sans vis à vis.

Sa cuisine indépendante, entièrement équipée donne sur une loggia équipée d'un espace buanderie et d'un placard.

Le coin nuit, est composé de 2 chambres spacieuses, d'un dressing, d'une salle de bain avec double vasques et d'un wc indépendant.

Le ravalement de la résidence avec rénovation de l'isolation, vient d'être réalisé.

Une cave et un stationnement extérieur complètent les prestations de ce bien.
Possibilité de louer un garage supplémentaire.
VA5738ARCI
Mandat N° 2851. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1754/80CLD/bareme_des_honoraires_valerie_ben_dennoune_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA5738
VilleLe Cannet 06110
Charges158 € /mois
Type d'appartementT3
Surface65.05
Surface au sol74
Séjour25
Terrasse12
Pièces3
Description des pièces • Séjour double, 24,79 m²
• Cuisine, 7,06 m²
• Chambre 1, 12,17 m²
• Chambre 2, 10,37 m²
• Terrasse plein sud, 12 m²
• Loggia ouverte avec placard, 7 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1962
État généralEn excellent état
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière996 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 215
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 31
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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