Christel PAGEOT
Négociateur Christel PAGEOT
06 79 47 71 75


Agent commercial
N° RSAC 819 234 873
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Affaire exceptionnelle
T3 Dax 86.44 m²
115 000 €
115 000 €
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Je vous présente cet appartement T3 de 86,44m2 habitable, situé à DAX ville thermale dans un quartier en plein essor, au pied du centre-ville, proche toutes commodités, à moins de 50 minutes de BAYONNE et MONT DE MARSAN
Cet appartement des années 1800 se situe au 2ème d’un immeuble de 3 étages sans ascenseur, il bénéficie d’une lumière traversante, Il se compose d’une entrée, pièce de vie de 36m2 style loft, WC séparés, salle de bain, cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon, 2 belles chambres avec placard, fort potentiel en terme de rénovation, faibles charges, pas de procédure en cours,
Idéal investisseur, premier achat, location pour cures thermales, A venir découvrir très vite
J'aurai le plaisir de vous faire découvrir cet appartement, n'hésitez pas à me contacter
Christel PAGEOT 06 79 47 71 75  [email protected]
VA9024ARCI
Mandat N° 3277. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1782/7GYm9/bareme_des_honoraires_christel_pageot.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA9024
VilleDax 40100
Charges50 € /mois
Type d'appartementT3
Surface86.44
Pièces3
Description des pièces • ENTREE, 6,25 m²
• SEJOUR, 36,2 m²
• TOILETTES, 1,75 m²
• SALLE DE BAINS, 4,77 m²
• CUISINE, 9,68 m²
• CHAMBRE 1 AVEC PLACARD, 11,77 m²
• CHAMBRE 2 AVEC PLACARD, 16,02 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1800
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionEst
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière618 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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