APPARTEMENT LUMINEUX

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - TREMBLAY - A 2 pas du PARC DU TREMBLAY et de l'accès de la A4. Dans une BELLE résidence et au CALME, un appartement du type 3 pièces, comprenant entrée, salon, cuisine, 2chambres et 1 salle d'eau avec WC. Ce bien est complété par une débarras de 20m2 composée de 2 pièces. et d'une cave. Jardin de 40m2 très agréable. En jouissance EXCLUSIVE. Charges de copropriété très faibles! Appartement dans un état impécable!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3934/39mIm/bareme_honoraires_immoforfait_190423.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA15502
Ville	Champigny-sur-Marne 94500
Charges	31 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	53.29 m²
Séjour	17 m²
Pièces	3
Description des pièces	• DEBARRAS COMPOSEE DE 2 PIECES, 20 m² • ENTREE, 4.67 m² • SALON, 16.50 m² • CHAMBRE 1, 9.38 m² • CHAMBRE 2, 11.51 m² • PLACARD ENTREE, O.49 m² • CUISINE, 7.15 m² • SDE + WC, 3.59 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1 AVEC WC
Étage	1
Epoque, année	1930
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz De ville
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Nord-Ouest
Isolation	OUI
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Taxe foncière	980 €/an

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