Arthur PANSIER
Négociateur Arthur PANSIER
06 03 86 07 76


Agent commercial
N° RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG Contrat 7953190/FC18E
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Exclusivité
T3 Cavignac 61.00 m²
95 000 €
95 000 €
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Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose en exclusivité : Sur la commune de Cavignac, à proximité immédiate des commodités, bel appartement de 61 m² de type 3 (2 chambres).
L’appartement est situé dans une résidence récente (2006) et sécurisée. La résidence comprend une piscine, et bénéficie d’un entretien régulier. Un gardien est présent sur site.
L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un wc indépendant.
Une grande terrasse de 14 m² complète ce bien.
L’appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux.
· Résidence :
Année de construction : 2006.
Résidence clôturée et sécurisée.
Equipement : portail électrique, digiphone, piscine
2 places de parking privatives.

·Eléments financiers :
Charges copropriété : 150 euros mensuels
Taxe foncière : 543 euros

Nombre de lot : 100.
Aucun travaux prévus au sein de la résidence.

COUP DE CŒUR :
-La résidence sécurisée, récente, avec piscine
-L’appartement parfaitement entretenu
-L’emplacement proche des commodités


La résidence sécurisée, entretenue avec piscine
L’appartement parfaitement entretenu
L’emplacement proche des commodités
> > > Plus d’information sur mon site (Arthur Pansier Immo) ou par téléphone : 06 03 86 07 76 < < <
VA4600ARCI
Mandat N° 2347. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1424/po1m1/bareme_des_honoraires_arthur_pansier_v2_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA4600
VilleCavignac 33620
Type d'appartementT3
Surface61.00
Surface au sol61
Séjour29
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 6.5 m²
• Séjour, 28.7 m²
• WC, 1.4 m²
• Salle de bain, 4 m²
• Chambre 1, 10.4 m²
• Chambre 2, 10.4 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année2006
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
OuverturesPVC, Double vitrage
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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