Superbe F3 refait

Les points forts :

Aucun travaux à prévoir
Cave et Parking sécurisé
Lumineux (orientation ouest)
Façade repeinte 2022
Proximité toutes commodités
Grand balcon de 13 m2
Grands rangements

Posez vos valises dans ce bel appartement 3 pièces très lumineux et refait avec gout. Il est situé en centre ville proche du marché et de la police municipale. La façade de la résidence vient d'être refaite. Le bien se compose d'une entrée avec de grands placards, d'un salon qui s'ouvre sur un balcon filant sur la cuisine et les 2 chambres. De nombreux travaux ont été réalisés récemment (électricité, porte-fenêtres PVC double vitrage, cuisine, volets roulants électriques, porte d'entrée blindée 8 points). Le chauffe-eau est neuf ainsi que les stores. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon. Une visite s'impose ! Je suis joingnable du lundi au samedi de 9 h à 20 h.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3186/JwgI1/bareme_honoraires_immoforfait_010422_93.pdf

Référence	VA13521
Ville	Cagnes-sur-Mer 06800
Secteur	mairie
Charges	143 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	59.00 m²
Séjour	14 m²
Balcon	13 m²
Pièces	3 La cuisine peut s'ouvrir sur le salon
Description des pièces	• Entrée, 5 m² • Salon, 14 m² • Cuisine, 9,5 m² • Chambre 1, 10,50 m² • Chambre 2, 11 m² • Salle d'eau, 3 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1974
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Exposition	Ouest
Isolation	Double vitrage PVC
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	573 €/an

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