Alain LAULHE
Négociateur Alain LAULHE
06 51 57 70 19


Agent commercial
N° RSAC 324 506 906
RCP Allianz Police 59 661 778
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T3 Bordeaux 80 m²

Résidence idéalement située, au centre de Cauderan, proche de l’établissement scolaire Grand Lebrun (de la maternelle aux prépas) et à 10 mn à pied du Parc Bordelais.

Bel appartement de 80m2 au 3e étage sur 4, avec ascenseur. Composé d’un grand salon avec Balcon de 8,5m2, cuisine indépendante, 2 belles chambres avec dressing, salle de bain et un wc indépendant.

Residence sécurisée avec gardien, accès à l'immeuble avec digicode, interphone.

Place de parking en sous-sol et une cave.

Ascenseur aux normes, pas de travaux dans la copropriété.

Charges : 127€ par mois incluant une partie de chauffage hors gel l'hiver.

VA748ARCI
Vendu
RéférenceVA748
VilleBordeaux 33200
Charges127 € /mois
Type d'appartementT3
Surface80.00
Séjour21
Balcon8
Pièces3
Description des pièces • Cuisine, 10,7 m²
• Chambre 1, 9,91 m²
• Chambre 2, 11,35 m²
• Salle de Bain, 4,52 m²
• Cellier, 4,53 m²
• Dressing, 3,55 m²
Chambres2   moquette
Salle de bains1   carrelage
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1982   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Collectif
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesAluminium, Double vitrage
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 228
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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