Vincent GUILLAUMÉ
Négociateur Vincent GUILLAUMÉ
06 19 91 35 30


Agent commercial
N° RSAC 538 531 997 RSAC Saint-Etienne
RCP BEAZLEY Adhesion AACI/11253/13954
Biens similaires :
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Très rare
T2 Paris 55 m²
321 500 €
321 500 €
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Les points forts :
  • Monument historique
  • Défiscalisation
  • Emplacement
  • Haut de gamme
SAINT ETIENNE 45 min de LYON.

Agent disponible de 9H à 21H du lundi au samedi. NB: Plusieurs autres lots T2/T3/T4 sont disponibles dans l'immeuble avec d'autres surfaces

Vincent Guillaumé du Réseau TOP AGENT vous propose un bien RARE (au même prix que le promoteur et avec des bonus) sur la place de l'hôtel de ville: MONUMENT HISTORIQUE REMIS A NEUF DEFISCALISATION T2, idéal investisseur, passionné d'histoire et personne voulant alléger ses impôts tout en se constituant un patrimoine ! JUSQU’À 96.376 EUROS D'ECONOMIES D'IMPOT !

SOUS GARANTIE 10 ANS. Cet immeuble baptisé "Le Grand Cercle" appartenait à André Thomas Colcombet  qui a accueillit de nombreuses personnalités de l'époque comme le Prince Président Louis NAPOLEON, Jules Massenet ou encore le Duc de Persigny.  Non soumis au plafond des niches fiscales, ne payez plus d'impôt pendant de nombreuses années ! Bâti unique et exceptionnel, meilleur emplacement de St Etienne, il y a tout à proximité immédiate: commerces, tram, médecins.  gare SNCF (10 min en tram), autoroute (5 min en voiture).  

Venez vite découvrir ce magnifique monument historique de 55 m² qui va être remis à neuf sous le label CIR et le contrôle de l'architecte des bâtiments de France ! Il est composé d'un séjour cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Loyer potentiel: 495 euros/mois.

RDV avec un conseiller patrimoine offert.

A saisir rapidement, ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé, TOP AGENT, au 0619913530. Agent Commercial RSAC 538 531 997 SAINT-ETIENNE
VA2676ARCI
Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-1036-jT1O1-bareme_des_honoraires_vincent_guillaume.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2676
VilleParis 75001
Type d'appartementT2
Surface55.20
Séjour29
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
Étage2
État généralNeuf
AmeublementNon meublé
AscenseurOui

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