Nicolas SIMON
Négociateur Nicolas SIMON
06 27 91 70 31


Agent commercial
N° RSAC 398 674 457
RCP MMA Contrat 111261680
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T2/3 Royan FONCILLON 39.10 m²
Les points forts :
  • VUE MER
  • SANS VIS-A-VIS
Nicolas SIMON Mandataire indépendant ImmoForfait à ROYAN (17200) au 06.27.91.70.31 Vous Propose:
Un bijou rare dans son écrin, Quartier de FONCILLON / NOTRE DAME A moins de 300m du centre ville et de la plage, au dernier étage en très bon état Vue Mer et Panoramique sur la baie de ROYAN depuis la Terrasse de 23m².
***Visite Virtuelle disponible***
Appartement d'environ 63 m² ( environ 39 m² loi carrez) comprenant: Un séjour avec coin cuisine donnant sur la terrasse de 23 m², un coin nuit non fermé, une chambre, salle d'eau, WC séparés - Un débarras - Un emplacement de parking privatif - une grande cave de 12 m² - Petite Résidence récente avec ascenseur.
VA3662ARCI
Vendu
RéférenceVA3662
VilleRoyan 17200
SecteurFONCILLON
Charges102 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface39.10
Surface au sol63
Séjour21
Terrasse23
Pièces3
Description des pièces • SEJOUR, 20.91 m²
• CUISINE, 5.20 m²
• CHAMBRE 1, 14.8 m²
• WC, 1.5 m²
• SALLE D'EAU, 6.8 m²
• TERRASSE, 23 m²
• DÉBARRAS, 9 m²
• COIN NUIT, 10.27 m²
Chambres2   dont une en partie nuit
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1980
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
VueMer
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement ext.1   Emplacement de parking Privatif
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 340 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 249
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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