Nathalie CHABERT
Négociateur Nathalie CHABERT
06 12 41 16 04


Agent commercial
RSAC 792 040 008 RSAC Tarascon
RCP ALLIANZ 59 661 778
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T2/3 Arles 88 m²
244 000 €
244 000 €
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Appartement T2/3 en rez de chaussée avec jouissance d'une cour

Arles, centre ancien, découvrez cet appartement T3 d' environ 88 m², à Arles (13200). Il est exposé à l'est-ouest. Il s'agence comme suit : une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine aménagée et équipée. Il inclut aussi deux salles d'eau. Le chauffage est individuel avec climatisation.

Possibilité de Deux entrées permettant de distinguer l'appartement du studio. 

Cet appartement se situe dans un hôtel particulier du XVIII ° siècle inscrit au patrimoine. Il s'agit d'une petite copropriété de 7 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

L'appartement se trouve dans la commune d'Arles. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Nimes-Garons-est situé à moins de 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas ainsi qu'un théâtre et un conservatoire à proximité. On trouve aussi deux bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Enfin 4 marchés animent le quartier.

Son prix de vente est de 244 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Si vous songez à l'achat, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE de cet appartement est de classe E (241 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie B (de l'ordre de 7 Kg CO₂/m²/an).

 Contact : Nathalie Chabert 06.12.41.16.04
Mandat N° 3755. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/404/12Q0A/bareme_des_honoraires_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA9098
VilleArles 13200
Charges70 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface88.00
Surface au sol88
Séjour32
Pièces3
Description des pièces • cuisine, 8.9 m²
• séjour, 32.19 m²
• salle d'eau/wc, 2.15 m²
• local commercial, 19.22 m²
• dégagement, 5.01 m²
• chambre, 12.68 m²
• placard, 1.23 m²
• dégagement, 1.42 m²
• wc, 1.13 m²
• salle d'eau, 4.29 m²
Chambres2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1700
État généralEn excellent état
ChauffageClimatisation
Individuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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