T2 Rez de ch. avec jardin et Garage
Nouveauté
| 186 500 € |
Les points forts :
A 30 mn de Lyon Centre, 1,2 Kms de la Gare SNCF TER et 2 mn à pieds de la Rue Nationale (Commerces), cette Résidence de Standing offre confort, bien-être et situation exceptionnelle. Situé au Rez de Chaussée d'une Résidence de 4 étages seulement, je vous propose un Appartement T2 Neuf de 41 m², bénéficiant d'un JARDIN PRIVATIF de 30 m² Exposé plein SUD, avec Terrasse et Garage box-fermé en sous-sol. Il offre : - Un Hall d'Entrée de 3 m² - Un Séjour avec Cuisine ouverte de 22 m² offrant une vue exceptionnelle sur la Terrasse et le Jardin - Une Chambre de 12 m² (avec placard mural), avec accès au jardin également - Une Salle d'Eau - Wc de 5 m² - Un Garage box fermé en sous-sol complète ce bien. Des prestations de standing pour cet Appartement Neuf : - Chaudière Individuelle Gaz (à condensation - dernière génération) - Carrelage grand format - Volets roulants motorisés - Huisseries PVC double-vitrage Livré en AVRIL 2022, Réservation immédiate conseillée. RT 2012 - Frais de Notaires Réduits (2,2 %) VA6178ARCI | Mandat N° 2802. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1430/5en1y/bareme_des_honoraires_nathalie_depaix.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
