Jean-Guy BRASSARD
Négociateur Jean-Guy BRASSARD
06 92 08 08 94


Agent commercial
N° RSAC 810 688 887
RCP Allianz Contrat 59 661 778
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T2 Sainte-Clotilde 41.23 m²
177 200 €
177 200 €
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Cette résidence regroupe 47 appartements deux pièces confortables et spécifiquement agencés pour le
confort des seniors au quotidien.
Dotés d’une chambre spacieuse, d’une cuisine séparée et aménagée ainsi que d’un séjour lumineux
ouvert sur des extérieurs agréables, les logements disposent de tous les atouts requis pour une qualité de vie
appréciable. Les généreuses varangues, prolongées pour certaines de terrasses ou de jardins, agrandissent
les espaces à vivre sur l’extérieur.
Paré de métal et de bois, le bâtiment affiche une allure contemporaine, tant dans son architecture que
dans ses prestations, pour un confort absolu.

Le concept seniors
■ Goûter à la douceur de vivre réunionnaise ...
■ un cadre de vie pensé pour les seniors
Equipement des logements spécifiquement adapté.
■ un club-house où se retrouver
Lieu de rencontre où sont organisées de nombreuses animations, il se
compose :
- d’un espace salon et bibliothèque,
- d’un espace dédié aux activités physiques,
- d’un espace cuisine aménagé pour partager repas et goûters.
Une grande terrasse s’ouvre sur les espaces paysagés de la résidence
pour profiter des extérieurs.
■ la présence d’un régisseur
Il joue un rôle majeur dans la résidence, organise des activités quotidiennes
et entretient la convivialité des lieux.
■ une résidence sécurisée
■ des services à la carte sur demande
Assurés et facturés par des prestataires extérieurs seulement si besoin,
pour que rien ne soit imposé.

Les logements, non meublés, sont pensés et spécifiquement aménagés pour les seniors afin de leur offrir un
cadre de vie agréable au quotidien.
■ Carrelage grand format dans toutes les pièces.
■ Larges baies vitrées aluminium ouvrant sur de grandes terrasses prolongeant les intérieurs.
■ Cuisine aménagée : meubles hauts et bas, évier, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante.
■ Salle de bains conçue pour les seniors (douche à l’italienne, siège rabattable, barre de maintien, WC réhaussé).
■ Porte d’entrée dotée d’une serrure trois points pour une sécurité maximale.
■ Volets et pare-soleil en aluminium.
■ Accès contrôlé par visiophone et code d’accès.
■ Règlementation thermique RT2012 garantissant une maîtrise des dépenses énergétiques.
VA5428ARCI
Mandat N° 2684. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/860/GlIU4/bareme_des_honoraires_jb_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA5428
VilleSainte-Clotilde 97490
Type d'appartementT2
Surface41.23
Séjour19
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
ÉtageRDC
Epoque, année2022
Stationnement int.1
Balcons10
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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