Nicolas SIMON
Négociateur Nicolas SIMON
06 27 91 70 31


Agent commercial
N° RSAC 398 674 457
RCP MMA Contrat 111261680
Biens similaires :
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T2 Royan 39 m²
229 500 €
229 500 €
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Les points forts :
  • PROCHE PLAGE, MARCHE, COMMERCE, AU CALME
Nicolas SIMON agent mandataire partenaire ImmoForfait à ROYAN au 06.27.91.70.31 vous propose:
Visite virtuelle et vues Drone sur le site de l'agence
Quartier Cordouan, Eglise notre Dame, un véritable "Bijou" entièrement rénové en 2020, avec un must dans le quartier, une terrasse d'environ 22m² exposition plein Sud Ouest. Appartement très lumineux en rez-de-chaussée surélevé, Traversant comprenant: une pièce de vie avec coin cuisine meublé et équipé (neuf posé en 2020), le tout donnant sur une terrasse sans aucuns vis à vis e 22M², Une chambre avec une grande penderie, une salle d'eau avec WC (douche italienne, adoucisseur d'eau, branchement machine laver le linge, et production eau chaude ballon dernière génération, radiateur sèche serviette soufflant).
Tout l'appartement à été rénové en 2020, menuiseries avec volets roulants isolant électrique SOMFI, climatisation réversible, Electricité neuve jusqu'au tableau, salle d'eau rien n'est d'origine, tout est neuf.
Les travaux ont été réalisés par des entreprises avec factures et garanties.
Le plus.... un grand garage de 16 m² environ avec prise et lumière en sous sol privatif avec entrée très facile. Le SUV des propriétaires rentre sans problème, pourquoi pas le votre!
Petite copropriété pas de travaux prévus. Peut de charge
Cet appartement est une pièce rare, un bijou, venez vite le visiter, autant que pour vivre à l'année ou en vacances cet appartement est parfait en tout point, et combien RARE
VA9778ARCI
Mandat N° 3852. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/2476/2jKBM/bareme_des_honoraires_nicolas_simon_v3_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA9778
VilleRoyan 17200
Type d'appartementT2
Surface39.00
Séjour22
Terrasse23
Pièces2
Description des pièces • SEJOUR COIN CUISINE, 27 m²
• SALLE D'EAU + WC, 3.70 m²
• CHAMBRE 1 + PENDERIE, 9.10 m²
• GARAGE, 16 m²
• TERRASSE, 23 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage1
État généralEn excellent état
ChauffageClimatisation
Electrique
Réversible
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1   GARAGE
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière930 €/an

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10 000 Troyes.

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