T2 résidence d'affaires
| 447 890 € |
Les points forts :
Excellente rentabilité 5% brut LMNP, à saisir rapidement ! Résidence d'affaires, uniquement pour investisseurs. Avec le covid tout est en train de changer: stagnation des prix de l'immobilier, augmentation des risques d'impayés, augmentation de l'offre de location et augmentation de la vacance... Ce produit est la solution ! -Bail commercial 3/6/9, revenu sécurisé et le locataire pas protégé comme dans l'habitation -Aucune vacance ! Le gestionnaire qui loue se charge de tout -Pas de frais d'entretien -Pas de frais d'agence -Pas d'assurance -Pas de gestion, juste à encaisser les loyers, le rêve ! Idéalement situé en plein coeur de Paris, l'Aparthotel Adagio Tour Eiffel offre une vue panoramique sur tout Paris et ses monuments les plus célèbres. Cette résidence de tourisme classée 4 étoiles dispose de 375 appartements allant du studio 2 personnes au 3 pièces 6 personnes entièrement équipés. Pour un séjour optimal, la résidence met à disposition une salle de fitness, une piscine intérieure, un parking privé ainsi qu'un espace de réunion pour les rendez-vous d'affaires. Année de construction: 2006 Fin du bail: 30/09/2024 Rentabilité brute: 5% Loyer annuel HT: 22 143,52 euros Taxe foncière: 696 euros Ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé-TOP AGENT dès maintenant au 06 19 91 35 30 ! VA7646ARCI | Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/2016/5JM69/bareme_des_honoraires_vincent_guillaume_v2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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