Valérie BEN DENNOUNE
Négociateur Valérie BEN DENNOUNE
06 44 69 95 25


Agent commercial
N° RSAC 443 738 794 RSAC Cannes
RCP ALLIANZ 59 661 778
Biens similaires :
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T2 Cannes Croix des Gardes 50.00 m²
259 000 €
259 000 €
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Les points forts :
  • Appartement prêt à être habité
  • Superbe terrasse de presque 20m²
  • Belle luminosité
  • Séjour spacieux
Lumineux appartement de type T2, idéalement dans la résidence Cannes Grand Parc, une récente résidence de standing avec piscines et espaces verts, nichée dans un écrin de verdure, en lisière du Parc Forestier de la Croix des Gardes et à proximité des commodités.

Situé au dernier étage avec ascenseur,  l'appartement est prolongé d'une profonde terrasse exposée sud-est de 19 m2 offrant une vue dégagée sur les collines de la Californie.

Ce bien parfaitement entretenu est composé d'une entrée avec placard, séjour, cuisine américaine, chambre avec placard, salle de bain et WC séparés.

Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent les prestations de cet appartement.
VA5484ARCI
Mandat N° 2740. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1754/80CLD/bareme_des_honoraires_valerie_ben_dennoune_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA5484
VilleCannes 06400
SecteurCroix des Gardes
Charges169 € /mois
Type d'appartementT2
Surface50.00
Surface au sol50
Séjour25
Terrasse19
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2004   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC/Aluminium
ExpositionEst
Stationnement int.1   Garage Fermé
AscenseurOui
CaveOui
AutresFibre optique
Gardien
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
2 Piscines
Taxe foncière897 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 150
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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