Anne-Marie TELLIER
Négociateur Anne-Marie TELLIER
07 49 13 03 47


Agent commercial
RSAC 852 806 967 RSAC Bordeaux
RCP ALLIANZ IARD n°59 661 778
Biens similaires :
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Coup de cœur
T2 Bordeaux 51.48 m²
245 000 €
245 000 €
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Les points forts :
  • Résidence de grand standing
  • Esprit contemporain
  • calme et verdure
  • Idéal investisseur ou premier investissement
A 2 minutes à pied du centre ville de Caudéran se trouve ce bel appartement de 51 m²  à l’esprit contemporain.

Au sein d’une résidence de grand standing avec un magnifique parc privatif, il offre un havre de sérénité et de verdure, tout en étant idéalement situé.

Dès l’entrée le charme opère avec une jolie pièce de vie lumineuse de 21m2. Il se compose en outre d’une cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.

Cet appartement en parfait état bénéficie d’une exposition plein Sud avec une vue directe et immédiate sur les jardins et l’étang qui agrémentent cette résidence.

Une place de parking extérieure, une cave ainsi que l’accès à un local à vélos complètent ce bien.

A propos de…
Consommation énergétique : 165kWh/m2.an
Emission GES (Gaz à effet de serre) : 6kgCO2/m2.an
Charges annuelles : 891 €
Aucune procédure en cours
75 lots
Mandat N° 3739. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/2151/8C8R0/bareme_des_honoraires_anne_marie_tellier.pdf
RéférenceVA11545
VilleBordeaux 33200
Charges74 € /mois
Type d'appartementT2
Surface51.48
Séjour21
Pièces2
Description des pièces • Entrée , 3,85 m²
• Séjour, 21,17 m²
• Cuisine, 7,87 m²
• Dégagement, 1,92 m²
• Chambre, 10,78 m²
• Salle de bains, 3,87 m²
• WC, 2,02 m²
• Cave, 2,91 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1990
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueParc
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 002 €/an

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10 000 Troyes.

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