Nicolas VIÉ
06 43 71 40 41


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 409 463 RSAC Toulouse
RCP BEAZLEY AACI/14041/17264
Partager sur :
Sous compromis
T1 Toulouse RANGUEIL 21 m²
Les points forts :
  • SANS CONTRAINTES DE GESTION
  • STATUT LMNP POSSIBLE
  • PAS DE VACANCE LOCATIVE
Excellente rentabilité 4,31% LMNP, à saisir rapidement ! Résidence Etudiante, uniquement pour investisseurs.

Avec le covid tout est en train de changer : stagnation des prix de l'immobilier, augmentation des risques d'impayés, augmentation de l'offre de location et augmentation de la vacance...

Ce produit est la solution !
-Bail commercial 3/6/9, revenu sécurisé
-Aucune vacance ! Le gestionnaire qui loue se charge de tout
-Pas de frais d'entretien
-Pas de frais d'agence
-Pas d'assurance
-Pas de gestion, juste à encaisser les loyers, le rêve !

C’est en plein milieu du campus Montaudran Aerospace que se trouve les logements étudiant à Toulouse – Le Thalès. La résidence a une position stratégique pour les étudiants. Elle est proche du Centre d’Etudes Spatiales, de l’Ecole Nationale de l’Aviation, de l’ISAE SUPAERO, de l’université Paul Sabatier et de la faculté de Pharmacie. Les studios sont à 8 minutes de la station de métro « Rangueil » (ligne B) et à côté d’un arrêt de bus.
Chaque logement étudiant à Toulouse – Le Thalès est meublé et équipé. Statut LMNP possible. Idéal pour investissement sécurisé. 

Photos non contractuelles

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3370/L3LXP/bareme_honoraires_immoforfait_010422_101.pdf
Sous compromis
RéférenceVA11661
VilleToulouse 31400
SecteurRANGUEIL
Charges28 € /mois
Type d'appartementT1
Surface21.00
Pièces1
Salle de bains1
WC1
Étage2
Epoque, année2006
Stationnement ext.1   couvert
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière623 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Réseau ImmoForfait pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Réseau ImmoForfait
Réseau National - 28 Avenue Gutenberg
33510 AndernoslesBains

Téléphone : 06 08 47 95 69
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser