Nicolas VIÉ
06 43 71 40 41


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 409 463 RSAC Toulouse
RCP BEAZLEY AACI/14041/17264
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Vendu
T1 Rouen 20.20 m²
Les points forts :
  • STATUT LMNP
  • GESTION CLE EN MAIN
  • PAS DE VACANCES LOCATIVE
Excellente rentabilité 4,82% LMNP, à saisir rapidement ! Résidence Etudiante, uniquement pour investisseurs.

Avec le Covid tout est en train de changer : stagnation des prix de l'immobilier, augmentation des risques d'impayés, augmentation de l'offre de location et augmentation de la vacance...

Ce produit est la solution !
-Bail commercial de 9 ans, revenu sécurisé
-Aucune vacance ! Le gestionnaire qui loue se charge de tout
-Pas de frais d'entretien
-Pas de frais d'agence
-Pas de gestion, juste à encaisser les loyers, le rêve !

Idéalement situé Centre-ville de Rouen, la résidence OMEGA à Rouen est idéalement placée au cœur de la ville.
Placée en bord de Seine est proche de toutes commodités : 15min à pied de la Gare SNCF et 3min de la Faculté de Droit, Sciences Economiques et Gestion. Récemment rénovée, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique.

Pensée pour le bien-être des jeunes elle propose des espaces de co-living, zones de détente, laverie, etc.
Statut LMNP possible. Idéal pour investissement sécurisé.
PS - Photos non contractuelles.
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur de 5800€.
Vendu
RéférenceVA11397
VilleRouen 76000
Charges22 € /mois
Type d'appartementT1
Surface20.20
Pièces1
Salle d'eau1
WC1
Étage2
Epoque, année2012
AscenseurOui
Taxe foncière508 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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