Alain LAULHE
Négociateur Alain LAULHE
06 51 57 70 19


Agent commercial
N° RSAC 324 506 906
RCP Allianz Police 59 661 778
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T3 Bordeaux 69 m²
Les points forts :
  • 6% de rentabilité locative

INVESTISSEMENT LOCATIF :  6% de revenu brut

  • Loué : 740€ par mois CC.
  • Prix du m2:  2.040€.
  • Secteur Bordeaux-Ravezies.

 Appartement de 67 m² avec ascenseur, sans vis-à-vis, exposition sud. 

 A deux pas de l'école et des commerces. À 6mn Station "Place Ravezies" TRAM ligne C.

 Composé d’un grand salon salle à manger (27m2) avec possibilité de réaliser une 3e chambre. 

 Deux chambres 14 et 9 m2. Salle bain avec douche et w.c indépendants.

 Loggia et balcon. Cave en rez-de-chaussée.

 Résidence avec gardien. 

 Charges de copropriété 110€ par mois (eau froide incluse).

 Vaste parc arboré privatif, garage à vélos, parkings dans la résidence. Libre à partir de la fin MAI.

Votre contact : Alain Laulhé, conseiller immobilier indépendant sur Bordeaux, 06.51.57.70.19.

Bénéficiez d'Honoraires Réduits au Forfait.

VA1082ARCI
Vendu
RéférenceVA1082
VilleBordeaux 33000
Charges110 € /mois
Type d'appartementT3
Surface68.60
Terrasse3
Pièces3
Description des pièces • Salon/Séjour,
• Chambre 1, 14 m²
• Chambre 2, 10 m²
• Cuisine, 9 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage8
Epoque, année1965   Ancien
ChauffageGaz
Individuel
Stationnement ext.1   Libre
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 162
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 38
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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