Magnifique T4 en dernier étage à Montgaillard

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    Jean-Luc LAURET
    Négociateur Jean-Luc LAURET
    06 93 84 47 33


    Agent commercial
    N° RSAC 494 264 526 RSAC St Denis 974
    RCP ALLIANZ 59 661 778
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    Les points forts :
    • Proche Centre-Ville
    • Vue Mer
    • Ascenseur
    • Calme
    • Pas de Travaux
    97400- Saint-Denis – Magnifique Appartement T4/5 en duplex, situé à Montgaillard, avec VUE OCEAN, d’une superficie approximative de 80m² (100 m² au sol). Au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur, il offre une entrée, un séjour de 27m², une cuisine moderne aménagée et équipée, une loggia avec VUE OCEAN, 3 belles chambres, 1 mezzanine pouvant servir de chambre d’appoint, 1 salle d’eau avec douche, 1 WC séparé, 1 salle de bains avec baignoire et WC. L’ensemble est vendu avec une place de parking et une grande cave.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc LAURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Denis sous le numéro 494264 526
    auprès du Réseau ImmoForfait.
    Cet appartement est au Prix de 260.000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur.
    Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jean-Luc LAURET au 0693.844.733 ou par e-mail à [email protected]
    Mandat n° 2974
    VUE-OCEAN vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
    VA6262ARCI
    Mandat N° 2974. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/2020/PV1Lz/bareme_des_honoraires_vue_ocean_4.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVA6262
    VilleSaint-Denis 97400
    SecteurMontgaillard
    Charges100 € /mois
    Type d'appartementDuplex
    Surface80.00 m²
    Surface au sol100 m²
    Pièces4
    Description des pièces • Séjour, 27.00 m²
    • Varangue, 2.40 m²
    • Cuisine, 8.60 m²
    • Chambre 1, 23.00 m²
    • Chambre 2, 12.00 m²
    • Salle d'eau, 5.30 m²
    • WC, 1.30 m²
    • Mezzanine, 13.00 m²
    • Chambre 3, 10.00 m²
    • Salle de Bains / WC, 5,60 m²
    • Parking (1 place),
    • Cave (grande / peinture blanche),
    • Entrée, 3.00 m²
    Chambres3
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    Étage4
    Epoque, année1987
    État généralEn excellent état
    CuisineAménagée et équipée
    VueMer
    OuverturesPVC/Aluminium
    ExpositionEst-Ouest
    Stationnement int.1   Parking Aérien Sécurisé
    AscenseurOui
    CaveOui
    BalconOui
    Taxe foncière1 400 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    Non soumis au DPE
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    Non soumis au GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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