Fabien EVA
Négociateur Fabien EVA
07 81 81 40 22


Agent commercial
N° RSAC 389 614 595 RSAC Perpignan
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Coup de cœur
Duplex Saint-Cyprien 45.00 m²
235 000 €
235 000 €
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Les points forts :
  • vue
  • état
  • équipements
  • calme
Perle rare sur le secteur, ce superbe appartement Duplex de 45m2  offre toutes les commodités de confort et d'équipements  nécessaires pour y couler une vie heureuse et paisible.

Il est situé dans une résidence sécurisée (accès portail électrique) et avec piscine (non surveillée), à quelques minutes seulement de la plage à pied.

Le 1er niveau de l'appartement est composé d'une cuisine américaine, ouverte sur le séjour et la terrasse de 20m2 avec une vue imprenable sur les Albères, d'une suite parentale avec salle d'eau et une grande douche.

A l'étage, un mezzanine offre 2 couchages supplémentaires indépendants (lit gigogne)  et une 2eme terrasse indépendante de 15m2, meublée et utilisée en solarium.

Aucun vis-à-vis ni regard sur les terrasses.

Il dispose de 2 places de parking individuels.
VA2532ARCI
Mandat N° 1543. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1500/0V0NV/bareme_des_honoraires_fabien_eva.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2532
VilleSaint-Cyprien 66750
Charges75 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface45.00
Terrasse20
Pièces3
Chambres2   1 en mezzanine
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2008
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
VuePanoramique
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement ext.2   Places de parking attribuées au logement
AscenseurNon
CaveNon
PiscineOui
dans la résidence
Taxe foncière750 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 134
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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