Marion MAILLEBOUIS
Négociateur Marion MAILLEBOUIS
06 12 79 44 40


Agente commerciale
N° RSAC 827 745 043 RSAC EVRY
RCP En cours
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Duplex Palaiseau 63.62 m²
325 000 €
325 000 €
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Au coeur de l'éco quartier Camille Claudel, (construit en 2016), venez découvrir ce spacieux 3 pièces de 62.6m² décoré avec goûts avec des matériaux de qualité. Exposé SUD OUEST, ce duplex en étage est très lumineux! Vous serez séduits par sa belle pièce à vivre de  28.32m² (cuisine + salon) donnant sur une terrasse de 8m². La cuisine faite sur mesure est équipée et aménagée.
A l'entrée: un grand dressing et wc indépendant.
A l'étage, deux chambres (9.8 et 10.2m²) et une salle d'eau avec de nombreux rangements.
Les +: Appartement très bien agencé avec de nombreux rangements. Volets électriques, alarme Verisure. Immeuble à taille humaine (8 copropriétaires).
1 place de parking en sous sol.
Charges mensuelles: 186€/mois (eau chaude et froide, chauffage, parties communes, espaces verts).
Immeuble au pied des commerces (boulangerie, pharmacie, carrefour, restaurant etc...) et des écoles (maternelle au lycée), du Centre aquatique LA VAGUE et de la forêt domaniale de PALAISEAU.
Proche du POLE PARIS SACLAY, du Campus Polytechnique, des grands axes routiers (A10/N118)
15 minutes à pied du RER PALAISEAU ou bus pour la Gare de MASSY PALAISEAU.
Votre conseillère disponible 7j/7

VA5322ARCI
Mandat N° 2642. Honoraires inclus de 2.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1396/Uxy9Q/bareme_des_honoraires_marion_maillebouis.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA5322
VillePalaiseau 91120
Type d'appartementDuplex
Surface63.62
Terrasse8
Pièces3
Description des pièces • Séjour , 20.25 m²
• Cuisine , 8.07 m²
• dressing/ entrée, 5.25 m²
• WC, 1.8 m²
• chambre 1, 10.2 m²
• chambre 2, 10 m²
• salle d'eau avec WC, 6 m²
Chambres2
Salle d'eau1
Epoque, année2015
État généralEn excellent état
ChauffageGéothermie
Collectif
CuisineAménagée et équipée
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.1
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 83
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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