Nicolas SIMON
Négociateur Nicolas SIMON
06 27 91 70 31


Agent commercial
N° RSAC 398 674 457
RCP MMA Contrat 111261680
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Duplex Meschers-sur-Gironde 32.31 m²
97 500 €
97 500 €
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Nicolas SIMON Mandataire indépendant ImmoForfait à ROYAN (17200) au 06.27.91.70.31 Vous Propose.
En Centre Ville
A deux pas des commerces, une vue dégagée sur tout le côté Sud de MESCHERS, un très bel appartement au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, avec Parking PRIVATIF comprenant: une grande pièce de vie avec coin cuisine refait à neuf donnant sur un balcon (pleine vue) exposition Sud Ouest, une mezzanine (coin nuit) avec salle de bains et WC (prévoir un rafraichissement). Ascenseur dans la résidence, et très bien placé. Cet appartement est parfait pour les vacances ou à l'année. Balades en bord de mer et courses à pieds, pas besoin de prendre la voiture.
VA7882ARCI
Mandat N° 3424. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 193 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/2042/ob57h/bareme_des_honoraires_nicolas_simon_v2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA7882
VilleMeschers-sur-Gironde 17132
Type d'appartementDuplex
Surface32.31
Séjour19
Balcon4
Pièces2
Description des pièces • SEJOUR COIN CUISINE, 19.11 m²
• MEZZANINE, 8.52 m²
• SALLE DE BAINS , 2.48 m²
• WC, 2.2 m²
Chambres1   MEZZANINE
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
CuisinePartiellement équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière470 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 216
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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